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给房东打2000万元欠条!杭州又一长租公寓爆雷_李雪雷

时间:2020-06-03 | 来源: | 作者:麻将小游戏app | 阅读:559次 |

杭州又一家长租公寓 爆雷 了。

近日有读者爆料称,杭州中择房地产代理有限公司因无力支付租金,向房东打白条。

钱报记者调查后了解,该公司仅运营一年半时间,就收进了800多套房源,但 高收低租 以及对租金市场错误判断的结果,是资金链断裂。

目前该公司已欠房东2000多万元。

房东租客上公司协商 本文图均为 钱江晚报微信公众号 图

房东租客上公司协商:一次性交了半年房租,才住一个月房东就来赶

今年9月底,田小姐看中了滨江区海威新界的一套Loft两房。

经过一番讨价还价,租金谈到了5600元/月,但是要求半年一付。

一开始带我看房的是另一家中介公司,直到签合同的时候我才知道这是中择房产的房源。

田小姐说,最终她与中择房产签订了为期一年的租房合同,租期自2019年9月28日至2020年9月28日。

向中择房产一次性支付了半年房租之后,田小姐搬进了新家。

可是入住才一个月,10月底的一天,房东突然找上门来。

房东说他没有收到中择房产支付的租金,要求我搬走。

如果不想搬,那就把租金交给他。

田小姐说,虽然之前对长租公寓爆雷的事情也有耳闻,但发生在自己身上还真有点懵了, 要么走人要么给钱,如果不照办的话,房东威胁说要停水停电。

直到这时田小姐才得知,中择房产付给房东的租金是6800元/月。

而同小区的相似房源,正常的租金大概是6000-6200元/月。

后来我联系上了中择房产的老板,还好他没跑路。

他承认公司没钱了,已经给房东打了欠条。

对租金市场判断失误, 高收低租 资金断裂

中择房产成立于2017年,注册地址为萧山。

显然,这是一家初创型的长租公寓公司,但为何在这么短的时间内就倒下?

现在回过头来看,最大的问题是误判市场形势。

11月19日,在中择房产位于萧山天汇园的办公室,中择房产老板李雪雷面对突然到访的记者,倒也没有躲闪,而是大方地承认自己的失败。

出生于1989年的李雪雷,从业经验并不丰富。

开办中择房产之前,我干过一年多的中介。

选择自己创业,主要还是因为看好杭州的租赁市场。

李雪雷说,前几年杭州房租几乎每年都会上涨,让他觉得这钱实在太好赚。

公司收进来的房子一般要求房东签3年。

如果租金逐年上涨,再加上有3个月的免租期,即便是高收低租,后面两年还是有机会盈利的。 (责任编辑:麻将小游戏app) 本文地址:/qihuo/20200603/10908.html